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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
光伏板块强势反弹,德业股份领衔涨停潮
上海 - 6月13日,A股市场光伏板块震荡反弹,德业股份(605117)涨停,成为板块最大亮点。泉为科技(002872)涨超10%,鹿山新材(002732)、金刚光伏(300815)、东方日升(300282)等跟涨。
**消息面上,**彭博新能源财经和伍德麦肯兹发布的研究报告显示,预计到2025年,全球累计户用光伏装机将达535GW,家庭储能容量达58.26GWh,户用光储市场正迎来繁荣发展期。
德业股份是国内领先的光伏组件制造商,公司主营业务包括光伏组件的研发、生产和销售。公司拥有完整的产业链布局,具备较强的综合竞争力。
**光伏板块近期表现低迷,**主要受硅料价格高企、组件价格下跌等因素影响。但随着国内外光伏需求持续增长,光伏板块长期向好趋势依然不变。
**业内人士表示,**随着硅料价格逐渐企稳回落,以及光伏电站招标规模的扩大,光伏板块有望迎来反弹行情。德业股份作为光伏行业的龙头企业,有望充分受益于行业发展红利。
以下是德业股份近期的主要表现:
- 2024年第一季度,公司实现营业收入21.5亿元,同比增长52.36%;实现净利润2.3亿元,同比增长61.22%。
- 公司预计2024年全年实现营业收入80亿元至90亿元,同比增长40%至50%;实现净利润7.5亿元至8.5亿元,同比增长50%至60%。
**德业股份此次涨停,**反映了市场对公司未来发展前景的看好。随着公司产能的不断释放,以及光伏行业景气度的持续提升,德业股份有望实现业绩的进一步增长。
发布于:2024-07-08 21:26:42,除非注明,否则均为
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